Толстовский дом

История Толстовского дома

Согласно письменным свидетельствам и документам здесь уже в начале XIX века находилась усадьба, принадлежавшая купчихе Никулиной, в которую входили четыре дома, сараи, сеновалы, ледники, конюшня, огороды и дровяной двор. Во второй половине XIX века усадьбу выкупает Мария Фёдоровна Руадзе, служащая в чине титулярной советницы. Она перестраивает главный дом, делая его каменным. Для этого ей пришлось занимать деньги и через несколько лет усадьбу пришлось выставить на аукцион за долги. Примечательно, что выиграла их Саломея Агафоновна Акимова, которая и одолжила в своё время нужную сумму предыдущей владелице. Через два года дом приобрёл статский советник Г.И. Франк, а в конце 1880-х гг. землю была выкуплена графиней Игнатьевой.

Эта длинная вереница хозяев заканчивается на Михаиле Павловиче Толстом, купившего усадьбу в начале нового столетия. После одобрения новым владельцем проекта доходного дома Лидваль приступил к строительству, которое смог закончить всего за два года. Михаил Павлович скончался уже через год, и в наследство вступает его вдова, графиня Ольга Александровна (в девичестве княжна Васильчикова).

Как уже упоминалось выше, участок здесь имеет неправильную форму, и талантливый архитектор решил эту задачу блестяще – создал внутреннюю улицу, которая, впрочем, не имеет прямой перспективы, так как продольная ось дворов имеет излом. Замысел Лидваля был в том, чтобы жители доходного дома не чувствовали себя изолированными друг от друга, чтобы ничто не мешало развитию добрососедских отношений. На границе с соседними участками образовались «чёрные» дворы, куда выходили лестницы и окна подсобных помещений.

Кроме того, Толстовский доходный дом строился как жильё для всех сословий, поэтому имеющиеся здесь квартиры различаются площадью и, соответственно, стоимостью. Но, невзирая на состоятельность жильцов, всем им были доступны самые современные в то время удобства - канализация и водопровод, грузовые и пассажирские лифты, вентиляция, электричество и телефонная связь. Здание было оборудовано своими котельными, работало несколько прачечных, гимнастический зал и бильярдная. Кроме предоставления квартир, здесь можно было снять меблированные комнаты. Для этого была выделена парадная №9 и в ней было осуществлено оригинальное планировочное решение – комнаты имели небольшую площадь, 20 комнат на этаже и ряд подсобных и общего пользования помещений – кухня кладовые, общие балконы, душевые и санузлы.

Сразу после революции и в начале Гражданской войны многим жильцам пришлось эмигрировать, большее количество квартир опустело и освободившееся жильё стали занимать все желающие. В 1918 году здание было национализировано, началось официальное уплотнение, появлялись «коммуналки» или, наоборот, нежилые помещения, которые занимали организации. Так, в кв. № 108 Толстовского дома открылась театральная студия.

Во время войны в квартире №106 организовали ДОТ с пулемётной амбразурой, на крышах и чердаках размещались пункты по противовоздушной обороне, а в подвалах - бомбоубежища

После войны внутренние дворы застелили газоном, в центре поставили фонтан. Со временем квартиры приватизировались, появлялись сдающиеся под офисы помещения, фонтан демонтировали, сделав на этом месте парковку, на чёрных лестницах срезали балконы

Несколько лет назад в подвальном этаже открыли музей истории дома

Интересные факты о Толстовском доме

1. Граф М.П. Толстой, по заказу которого был построен доходный дом, являлся внучатым племянником Петра Толстого, героя войны 1812 года.
2. Супруга Максима Павловича Ольга Александровна до замужества была Васильчиковой. Она была дочерью одного из секундантов, присутствовавших на дуэли М.Ю. Лермонтова с Н. Мартынова.
3. В Толстовском доме в разное время проживали писатели Александр Куприн и Аркадий Аверченко, музыкант Эдуард Хиль, балерина Ирина Колпакова, поэт Евгений Рейн и многие другие представители богемы. Частенько в гости к своим именитым друзьям заглядывали Анна Ахматова, Иосиф Бродский, Сергей Довлатов, Аркадий Райкин и др.
4. Во время Великой Отечественной войны 329 жителей дома умерли в Блокаду от голода и 17 человек погибли на фронте
5. Внутренний двор Толстовского дома часто служил съёмочной площадкой советским кинематографистам. Так было при съёмках эпизодов «Приключений Шерлока Холмса и доктора Ватсона», «Вам и не снилось», «Зимней вишни», «Приключений принца Флоризеля», «Бандитского Петербурга», «Рождённой революцией», и многих других картин.
6. В Толстовском доме даже есть своя «нехорошая квартира», в ней целых восемь комнат, находится она на шестом, последнем, этаже, и номер у неё 60, а не 50, как У Булгакова. Любой, кто в неё вселялся, становился агрессивным, начинал воспринимать окружающих людьми низшей касты, да ещё и становился доносчиков. В Сталинские времена жильцы этой квартиры и вовсе стали бесследно пропадать. Дальше – больше, из Домовой книги все сведения и квартире № 60 вовсе исчезли. Последний такой «городской сумасшедший» по словам местных, жил здесь в начале 2000 годов.

Где находится Толстовский дом и как до него добраться

Географические координаты: 59°55′46″, 30°20′30″.

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 15-17.

Ближайшие станции метро: «Достоевская», «Маяковская» и «Владимирская». Рядом с Толстовским домом расположены и остановки наземного общественного транспорта — «Владимирская площадь», «Невский проспект».